台中房市大漲，為何北屯近期這麼熱門？北屯真的可以買嗎？
台中房價飆得快，幾乎每一區都創新高，上漲因素包括低利率所帶來的資金行情主要是土地越來越貴，開發新案的成本變高，未來推案也只能朝5字頭發展。
北屯區主要有兩大重劃區，建商推案量高達數十個建案，以松竹路為中心，往北屬於「捷運機廠特區」/捷專，往南則是民辦重劃區「單元12」，加上又有三大捷運站：北屯、舊社與松竹站貫穿其中。
不僅捷運綠線有3站貫穿其中，北邊還有74號快速道路可連結台中精華辦公區、西邊則是台鐵，交通建設逐步到位，而兩大重劃區生活品質與風景也大不相同。
捷運機廠特區/捷專 北有74號快速道路，東有捷運北屯站，西邊則是台鐵頭家厝站，不管是開車還是做大眾運輸工具，都具優勢。原本74號快速道路可連接國道1號、3號，現在國道4號延伸工程正在進行當中，只會越來越方便。在生活機能部分，「好市多北台中店」，離捷運北屯站僅隔一條馬路，是商圈發展的第一話題，而周邊空地屬特商區，有待政府開放招商。
兩大新型重劃區周邊不乏許多明星貴族學校，
包括：葳格中學、磊川實驗教育學校、華盛頓國小等。
而為因應重劃區建案陸續銷售、興建，將有會有萬戶的居民移入，政府也在萬坪南興公園附近規劃國中小預定地，以滿足該區校舍需求。
訴求鄰近商業區，但需時間發酵，每座社區都是上百戶起跳，建案密度高。
反觀
建案密度低，並靠近發展成熟的東山商圈與北屯舊市區，兩邊生活品質跟風景很不一樣。
同時交通建設與重劃區發展優勢。該區房價與前兩年相比，已大幅成長近4成，開價達3字頭。
未來交通建設到位，台中巨蛋、漢神百貨、錦村市場BOT開發案陸續進駐，有機會上看4字頭。
一 是週邊居民換房或青年首購，像是潭子、豐原、太平、大里地區的民眾也都喜歡來這裡看房
二 是市區擁擠效應，而北屯房價相對親民，可以換取更多居住空間，加上交通也方便，因此選擇在此置產居住。
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