水沐青華

近G0站捷專特區 Alfa Safe柱中柱工法水沐青華

台中機廠/捷專特區是近年推案熱區,指標建商相繼進駐,炒熱區域買氣,預售案「水沐青華」,規劃品字型社區,距離捷運G0站僅600公尺,車程5分鐘內可快速上台74線,產品規劃37、41、47坪,訴求採用Alfa Safe柱中柱工法,提升結構韌性近1倍

北屯捷專 水沐清華  

 由泓瑞建設投資興建,規劃為3房、3+1房、4房。建築外觀以洗鍊的新東方風為主旋律,中庭輔以回型森苑為靈感,創造遊逛式的社區公園型態。公設則借景大自然的現代清美學風格,以風餘白清寂的極上優雅,打造愛閱、愛樂、愛躍的室內機能。

ABCD棟皆為三戶共用一部電梯,若遇到電梯故障或維修時較不方便。E棟為四戶共用2部電梯,使用上充足。梯廳皆有對外開窗
337.55坪規劃,格局相似,皆為邊間雙面採光,格局方正,大門邊有一柱位影響不大,主客浴皆有對外開窗通風佳,開放式廚房規劃需注意油煙問題,前後雙陽台規劃,有獨立的冷氣外機擺放位置。A1戶及A2戶面15層大樓影響視野,其餘戶別暫無遮蔽物。車道位於A1戶,可能影響樓上住戶
3+141.01坪規劃,格局相似,皆為邊間三面採光,格局方正,出入大門需通過前陽台較特殊,有加一空間可靈活運用,主客浴皆有對外開窗通風佳,開放式廚房規劃需注意油煙問題,廚房有一柱位影響不大,面鄰棟影響視野
447.19坪規劃,格局相似,皆為邊間雙面採光,格局方正,大門有一柱位影響不大,主客浴皆有對外開窗通風佳,開放式廚房規劃需注意油煙問題,前後雙陽台規劃,有獨立的冷氣外機擺放位置。E1戶及E2戶面20米南興北一路並外加7米退縮,棟距大且目前暫無遮蔽物;E5戶及E3戶面敦富三街(中庭花園)視野棟距佳。

(預售屋)

台中市北屯區南興北一路、敦富三街
棟別:A.B.C.D.E.5大棟.16戶別.9店面

 

 

 

 

                      

建設公司 泓瑞建設
基地面積  

1406坪              

總樓層  

地上15樓/地下3

           
總戶數  

223戶

房型規劃         

337.55/41.01.447.19

公設比
  32.4%                
電梯戶數

 

(E)24 . 13

 

管理費    

           

 

2021下半年完工         

 

 

              

                                                                                                                                                                                                 
車位規劃  

全平面共247個車位。

 

垃圾處理
         

 社區設有室內垃圾及資源回收區

                
公設項目                     
 

 接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、親子遊戲區、廚藝教室、信箱區、曬被區。

 

生活機能

 

     學區: 僑忠國小、北新國中
     公園:自然感官體驗公園、補鼎仔公園
     超商/賣場:大買家北屯店、全聯北屯二店
     熱門商圈:北屯路商圈
     傳統市場:一點利黃昏市場
     公共建設:舊社公園、南興公園
     醫療機構:慈濟醫院
     政府機構:北屯區公所

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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