台中機廠/捷專特區是近年推案熱區，指標建商相繼進駐，炒熱區域買氣，預售案「水沐青華」，規劃品字型社區，距離捷運G0站僅600公尺，車程5分鐘內可快速上台74線，產品規劃37、41、47坪，訴求採用Alfa Safe柱中柱工法，提升結構韌性近1倍
北屯捷專台中機捷 水沐清華
由泓瑞建設投資興建，規劃為3房、3+1房、4房。建築外觀以洗鍊的新東方風為主旋律，中庭輔以回型森苑為靈感，創造遊逛式的社區公園型態。公設則借景大自然的現代清美學風格，以風餘白清寂的極上優雅，打造愛閱、愛樂、愛躍的室內機能。
小3房37.55坪規劃，格局相似，皆為邊間雙面採光，格局方正，大門邊有一柱位影響不大，主客浴皆有對外開窗通風佳，開放式廚房規劃需注意油煙問題，前後雙陽台規劃，有獨立的冷氣外機擺放位置。A1戶及A2戶面15層大樓影響視野，其餘戶別暫無遮蔽物。車道位於A1戶，可能影響樓上住戶。
3+1房41.01坪規劃，格局相似，皆為邊間三面採光，格局方正，出入大門需通過前陽台較特殊，有加一空間可靈活運用，主客浴皆有對外開窗通風佳，開放式廚房規劃需注意油煙問題，廚房有一柱位影響不大，面鄰棟影響視野。
4房47.19坪規劃，格局相似，皆為邊間雙面採光，格局方正，大門有一柱位影響不大，主客浴皆有對外開窗通風佳，開放式廚房規劃需注意油煙問題，前後雙陽台規劃，有獨立的冷氣外機擺放位置。E1戶及E2戶面20米南興北一路並外加7米退縮，棟距大且目前暫無遮蔽物；E5戶及E3戶面敦富三街(中庭花園)視野棟距佳。
（預售屋）
台中市北屯區南興北一路、敦富三街
棟別：A.B.C.D.E.5大棟.16戶別.9店面
| 建設公司 | 泓瑞建設 |
| 基地面積 |
1406坪 |
| 總樓層 |
地上15樓/地下3 |
| 總戶數 |
223戶 |
| 房型規劃 |
3房37.55/41.01坪.4房47.19坪 |
| 公設比 |
32.4%
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| 電梯戶數 |
(E棟)2梯4戶 . 1梯3戶
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| 管理費 |
2021下半年完工
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| 車位規劃 |
全平面共247個車位。
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| 垃圾處理 |
社區設有室內垃圾及資源回收區 |
| 公設項目 |
接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、親子遊戲區、廚藝教室、信箱區、曬被區。
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生活機能 |
學區: 僑忠國小、北新國中
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